1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.0万円/㎡
前年比+2.7%
大阪狭山市
9.8万円/㎡
前年比--
狭山遊園ハイツ4号棟
大阪府大阪狭山市狭山五丁目
/ 大阪狭山市駅 徒歩5分
1972年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 45.84㎡の場合
相場
345万円
7.5万円/㎡
181
291
400
509
AI査定結果
推定相場価格
345万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
291万円〜400万円
6.3万円/㎡〜8.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.9%
最終更新日: 2025年8月2日
狭山遊園ハイツ4号棟
318万円（6.9万円/㎡）/ 5階 / 45.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 318万円 | 6.9万円 | 5階 | 45.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/14 | 434万円 | 9.5万円 | 4階 | 45.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 580万円 | 12.7万円 | 4階 | 45.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 590万円 | 12.9万円 | 4階 | 45.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 398万円 | 8.7万円 | 2階 | 45.84㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 328万円 | 7.2万円 | 5階 | 45.84㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は6.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 狭山遊園ハイツ4号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 318万円 | 6.9万円 | 45.84㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/02 | 南海北野田グリーンハイツD棟 大阪狭山市山本北 | 北野田駅15分 | 380万円 | 8.3万円 | 45.85㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 4戸 | RC |
| 2024/06/24 | 南海北野田グリーンハイツB棟 大阪狭山市山本北 | 北野田駅20分 | 280万円 | 6.1万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | 狭山ハウス1号棟 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅32分 | 480万円 | 8.4万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 狭山住宅9号棟 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅30分 | 335万円 | 6.9万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/11 | 狭山団地4号棟 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅29分 | 298万円 | 6.1万円 | 48.85㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 狭山遊園ハイツ1号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 280万円 | 6.1万円 | 45.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、大阪狭山市ではデータなししています。